株式会社アイディーホーム

FAQ（よくある質問と回答）

カテゴリ
よくある質問Ｑ１.　問合せはメールでも大丈夫ですか？Ｑ２.　物件を購入する前に、トータルでかかる金額を教えてもらう事はできますか？Ｑ３.　物件の紹介・案内は、いくつ紹介してもらっても料金は発生しませんか？Ｑ４.　ローンの返済表（例えば1000万借りたら返済が、××円になるとか・・）は出してもらえるんですか？Ｑ５.　理解するのに時間がかかるのですが、せかされませんか？Ｑ６.　契約はどんな事をするのですか？Ｑ７.　重要事項説明書の説明を受けて、購入を考えたい場合はどうすればいいですか？Ｑ８.　契約書・重要事項説明書は読んだだけで理解できる内容ですか？Ｑ９.　重要事項説明書には何がかいてありますか？Ｑ１０.　物件の案内はすぐにしてもらえますか？Ｑ１１.　物件紹介はどの位の件数を紹介してもらえますか？Ｑ１２.　物件探しの条件はたとえばどんなものがありますか？Ｑ１３.　一度も来社しなくても物件の売却はできますか？Ｑ１４.　仲介手数料はいくら払えばいいんですか？・またいつ払えばいいんですか？Ｑ１５.　購入した物件のリフォームを一緒にお願いする事はできますか？Ｑ１６.　住宅ローンを利用した場合、ローンの引き落としはいつから始まりますか？Ｑ１７.　家を売却する場合、同時に転居先を探してもらう事はできますか？　Ｑ１８.　物件の調査とは何を調査するのですか？Ｑ１９.　仲介で売却を頼んだ物件を買い取ってもらう事はできますか？Ｑ２０.　物件の価格査定は何を基準にしていますか？Ｑ２１.　契約後にローンが受けられない事が判明した場合、契約解除ができますか？Ｑ２２.　物件を紹介してもらった場合、返答は何日迄にした方がいいですか？Ｑ２３.　中古で購入した物件に保証はありますか？Ｑ２４.　ハウスメーカー住宅は他の住宅に比べて建物の価値が高いんですか？Ｑ２５.　権利書を紛失してしまった場合、どのように対処すればいいですか？また再発行はできますか？Ｑ２６.　不動産の売買で土地建物以外にかかる諸経費を教えてください。Ｑ２７.　どんな物件も値引き交渉は可能ですか？Ｑ２８.　不動産の売買には全て消費税がかかりますか？Ｑ２９.　平米（㎡）から坪へ換算する計算方法を教えてください。Ｑ３０.　売買物件を賃貸で借りることはできますか？Ｑ３１.　個人間での不動産売買と仲介業者（不動産屋）を入れての売買のメリットとデメリットは何ですか？Ｑ３２.　土地だけの購入に銀行のローンは利用できますか？Ｑ３３.　セットバックについて教えてくださいＱ３４.　地目が畑になっている土地に住宅は建築できますか？Ｑ３５.　公道・私道・位置指定道路の違いを教えてくださいＱ３６.　新築住宅と中古住宅の違いはなんですか？Ｑ３７.　引越しの近隣挨拶は何時頃行けばいいですか？また何か手土産を持参した方がいいですか？Ｑ３８.　ウォークインクローゼットと納戸の違いは何ですか？Ｑ３９.　共益費・管理費は家賃に含まれているものですか？また、何に使われますか？Ｑ４０.　売買を依頼している業者に連絡が取れなくなった場合、何処へ問い合わせればいいですか？Ｑ４１.　専任媒介などの媒介契約の自動更新はできますか？また契約期間中に解約するにはどうしたらいいですか？Ｑ４２.　農地を購入する方法を教えてくださいＱ４３.　競売物件の購入についてのメリット・デメリットは何がありますか？Ｑ４５.　契約手付金は、いくら支払えば良いですか? Ｑ４５.　物件の値引き交渉を依頼した場合、費用が発生しますか？Ｑ４６.　どういった物件が競売の対象になるのでしょうか？Ｑ４７.　契約後に購入を見合わせた場合、仲介手数料の支払いは不要ですか？Ｑ４８.　不動産を現金購入する場合のメリットはありますか？Ｑ４９.　競売と公売の違いを教えてください。Ｑ５０.　借家の改造はしてもいいですか？Ｑ５１.　新築住宅を建てる時には、必ず地盤改良が必要ですか？Ｑ５２.　賃貸物件の水道・ガス・電気の手続きはどのようにしますか？Ｑ５３.　地鎮祭や上棟式はしなければいけないものですか？Ｑ５４.　競売・公売の必要書類はなんですか　また、結果はいつわかりますか？Ｑ５５.　物件資料に記載されている引渡しの「即時」は契約締結後、すぐのことですか？Ｑ５６. 道路に接していない土地の売却は出来ますか？トップに戻る土地管理に対するよくあるご質問Ｑ１.　管理の内容は？Ｑ2.　契約時にいくら費用がかかりますか？Ｑ3.　土地の広さによって管理費の価格交渉は可能ですか？Ｑ4.　一年未満の契約も可能ですか？Ｑ5.　契約後いつから管理業務がはじまるの？Ｑ6.　土地の管理後に、売却をすすめられませんか？トップに戻る

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よくある質問

Ｑ１.　問合せはメールでも大丈夫ですか？
Ｑ２.　物件を購入する前に、トータルでかかる金額を教えてもらう事はできますか？
Ｑ３.　物件の紹介・案内は、いくつ紹介してもらっても料金は発生しませんか？
Ｑ４.　ローンの返済表（例えば1000万借りたら返済が、××円になるとか・・）は出してもらえるんですか？
Ｑ５.　理解するのに時間がかかるのですが、せかされませんか？
Ｑ６.　契約はどんな事をするのですか？
Ｑ７.　重要事項説明書の説明を受けて、購入を考えたい場合はどうすればいいですか？
Ｑ８.　契約書・重要事項説明書は読んだだけで理解できる内容ですか？
Ｑ９.　重要事項説明書には何がかいてありますか？
Ｑ１０.　物件の案内はすぐにしてもらえますか？
Ｑ１１.　物件紹介はどの位の件数を紹介してもらえますか？
Ｑ１２.　物件探しの条件はたとえばどんなものがありますか？
Ｑ１３.　一度も来社しなくても物件の売却はできますか？
Ｑ１４.　仲介手数料はいくら払えばいいんですか？・またいつ払えばいいんですか？
Ｑ１５.　購入した物件のリフォームを一緒にお願いする事はできますか？
Ｑ１６.　住宅ローンを利用した場合、ローンの引き落としはいつから始まりますか？
Ｑ１７.　家を売却する場合、同時に転居先を探してもらう事はできますか？　
Ｑ１８.　物件の調査とは何を調査するのですか？
Ｑ１９.　仲介で売却を頼んだ物件を買い取ってもらう事はできますか？
Ｑ２０.　物件の価格査定は何を基準にしていますか？
Ｑ２１.　契約後にローンが受けられない事が判明した場合、契約解除ができますか？
Ｑ２２.　物件を紹介してもらった場合、返答は何日迄にした方がいいですか？
Ｑ２３.　中古で購入した物件に保証はありますか？
Ｑ２４.　ハウスメーカー住宅は他の住宅に比べて建物の価値が高いんですか？
Ｑ２５.　権利書を紛失してしまった場合、どのように対処すればいいですか？また再発行はできますか？
Ｑ２６.　不動産の売買で土地建物以外にかかる諸経費を教えてください。
Ｑ２７.　どんな物件も値引き交渉は可能ですか？
Ｑ２８.　不動産の売買には全て消費税がかかりますか？
Ｑ２９.　平米（㎡）から坪へ換算する計算方法を教えてください。
Ｑ３０.　売買物件を賃貸で借りることはできますか？
Ｑ３１.　個人間での不動産売買と仲介業者（不動産屋）を入れての売買のメリットとデメリットは何ですか？
Ｑ３２.　土地だけの購入に銀行のローンは利用できますか？
Ｑ３３.　セットバックについて教えてください
Ｑ３４.　地目が畑になっている土地に住宅は建築できますか？
Ｑ３５.　公道・私道・位置指定道路の違いを教えてください
Ｑ３６.　新築住宅と中古住宅の違いはなんですか？
Ｑ３７.　引越しの近隣挨拶は何時頃行けばいいですか？また何か手土産を持参した方がいいですか？
Ｑ３８.　ウォークインクローゼットと納戸の違いは何ですか？
Ｑ３９.　共益費・管理費は家賃に含まれているものですか？また、何に使われますか？
Ｑ４０.　売買を依頼している業者に連絡が取れなくなった場合、何処へ問い合わせればいいですか？
Ｑ４１.　専任媒介などの媒介契約の自動更新はできますか？また契約期間中に解約するにはどうしたらいいですか？
Ｑ４２.　農地を購入する方法を教えてください
Ｑ４３.　競売物件の購入についてのメリット・デメリットは何がありますか？
Ｑ４５.　契約手付金は、いくら支払えば良いですか?
Ｑ４５.　物件の値引き交渉を依頼した場合、費用が発生しますか？
Ｑ４６.　どういった物件が競売の対象になるのでしょうか？
Ｑ４７.　契約後に購入を見合わせた場合、仲介手数料の支払いは不要ですか？
Ｑ４８.　不動産を現金購入する場合のメリットはありますか？
Ｑ４９.　競売と公売の違いを教えてください。
Ｑ５０.　借家の改造はしてもいいですか？
Ｑ５１.　新築住宅を建てる時には、必ず地盤改良が必要ですか？
Ｑ５２.　賃貸物件の水道・ガス・電気の手続きはどのようにしますか？
Ｑ５３.　地鎮祭や上棟式はしなければいけないものですか？
Ｑ５４.　競売・公売の必要書類はなんですか　また、結果はいつわかりますか？
Ｑ５５.　物件資料に記載されている引渡しの「即時」は契約締結後、すぐのことですか？
Ｑ５６. 道路に接していない土地の売却は出来ますか？

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土地管理に対するよくあるご質問

Ｑ１.　管理の内容は？
Ｑ2.　契約時にいくら費用がかかりますか？
Ｑ3.　土地の広さによって管理費の価格交渉は可能ですか？
Ｑ4.　一年未満の契約も可能ですか？
Ｑ5.　契約後いつから管理業務がはじまるの？
Ｑ6.　土地の管理後に、売却をすすめられませんか？

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