長期目線で考える住宅ローン選びのポイント
住宅ローン選び、どうしていますか？
借り入れの際に気になるのは返済金額に直結する“金利”を重視する方が多いと思います。
ですが、住宅ローンは何十年と払い続けるもの。
人生100年と言われ始めた最近、
そうはいっても35年でローンを組んだら人生1/3が返済ライフになるのです！
それなら最初から長期で考えておいて損はありません。
今回は借入先選びに長期目線をプラスした際に重視して欲しい3ポイントをご紹介します。
住宅ローン選びに欠かせない３つのポイント
- オンラインサービスの使いやすさ
- サービス
- 将来の借り換え・繰り上げ返済の条件や手数料
それぞれ解説していきます。
オンラインサービスの使いやすさ
昨今、キャッシュレス化・ペーパーレスで銀行に出向くことが少なくなってきましたね。
通帳レス口座もできて、今後もこの流れが加速しそうです。
だからこそオンラインの手続きやインターネットバンキングが使いやすかったり
手続きが簡単なシステムの銀行にしておくのが何かと便利！
当日振込できたり、直ぐに残高が確認できたり、口座内で予算を分けられたりと
出来ることをチェックしておくといいですね。
サービス
住宅ローンを借りると色々優遇してくれる銀行もあります。
金利が安くなったり、平日のATM手数料が不要になったり・・
給与振込口座にする等の指定はあるものの、少額でもお金を手元に残しておくことができますね。
チリツモはのちのち大きな額になります、見逃せません！
将来の借り換え・繰り上げ返済の条件や手数料
銀行は何かするたびに手数料が発生します。
住宅ローンを借りるとき、借り換えするとき、前倒しで返済するとき（繰り上げ）
長い人生何があるかわかりません、住宅ローンを借りている人の中では
将来の退職金で残りのローンを返済する方もいるようです。
そんな時、繰り上げ返済の手数料が他行よりも高かったら躊躇してしまいます。
返済するなら早い時期が残りの返済金額を大きく圧縮できます。
また、繰り上げ返済にはある程度のまとまったお金が必要だけど
コツコツ返済して住宅ローンを早く終わらせたい方もいるでしょう。
借り換え・繰り上げ返済はしてもしなくてもいいですが、
金利差が大きくない、A銀行かB銀行で迷っているなど、どちらかで選ぶなら
こういった手数料で決めるのもアリです。
いかがでしたか？
迷った時こそ、こういった部分に注目して選んでみるのもいいかもしれません。
長丁場となる住宅ローン、賢く利用しましょうね。
少しでも参考になれば幸いです。
関連記事
プチプチはプチプチ
不動産はＳＳＬ対応済み会社から買おう！
