甲府市山宮町 2号棟新築

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戸建て　／　新築

価格	3,090万円	所在地	甲府市山宮町1883番5他	間取り	4LDK（南向き）	現況	空家

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甲府市山宮町1883番5他

お問い合わせ番号:46658

価格

3,090万円

土地面積

242.06㎡／73.22坪

建物面積

1112.61㎡／336.56坪

駐車場

3台

建築年月日 2025年10月(令和7年10月)

間取り 4LDK（南向き）
1F：LDK17.5帖　和室5.25帖　洗面・浴室・トイレ
2F：洋室7帖　洋室6帖　洋室5.5帖　WIC　トイレ

建物構造木造2階建て

接道 接道状況　三方道路
北側幅員:6.0m 公道に接する
セットバック ---
私道負担 ---

設備公営水道／公共下水／オール電化

学区羽黒小学校／約476m 徒歩6分
北西中学校／約1181m 徒歩15分

交通 最寄り駅　JR中央本線甲府駅／約4300m　車12分
バス停　羽黒町バス停／約600m　徒歩9分

備考 ※インナーバルコニー部分8.7㎡含む
建築確認番号／第R07SHC110321号
網戸11万円（税込）で設置可（オプション）
※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。
※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。
※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。
尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。
現況と資料が異なる場合は現況を優先します

引渡日相談取引態様一般媒介

仲介手数料 1,085,700円（税込）お問い合わせ番号 46658

担当者名アイディーホーム情報公開日 2025年7月1日

更新予定日 2025年7月14日

建築年月日	2025年10月(令和7年10月)
間取り	4LDK（南向き） 1F：LDK17.5帖　和室5.25帖　洗面・浴室・トイレ 2F：洋室7帖　洋室6帖　洋室5.5帖　WIC　トイレ
建物構造	木造2階建て
接道	接道状況　三方道路北側幅員:6.0m 公道に接するセットバック --- 私道負担 ---
設備	公営水道／公共下水／オール電化
学区	羽黒小学校／約476m 徒歩6分北西中学校／約1181m 徒歩15分
交通	最寄り駅　JR中央本線甲府駅／約4300m　車12分バス停　羽黒町バス停／約600m　徒歩9分
備考	※インナーバルコニー部分8.7㎡含む建築確認番号／第R07SHC110321号網戸11万円（税込）で設置可（オプション） ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 ※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。 ※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。現況と資料が異なる場合は現況を優先します
引渡日	相談	取引態様	一般媒介
仲介手数料	1,085,700円（税込）	お問い合わせ番号	46658
担当者名	アイディーホーム	情報公開日	2025年7月1日
更新予定日	2025年7月14日

その他の規制について

地目	宅地	都市計画	市街化区域	用途地域	第２種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	100%	権利	所有権

周辺地図

近隣施設情報

交通機関	最寄り駅 JR中央本線甲府／約4300m　　車12分バス停羽黒町バス停／約600m 徒歩9分	教育施設	羽黒小学校／約476m 徒歩6分北西中学校／約1181m 徒歩15分
生活施設	ユーコープちづか店／約350ｍ　徒歩5分ツルハドラッグ甲府千塚店／約900ｍ　徒歩13分	その他施設	千塚公園／約550ｍ　徒歩7分甲府千塚町郵便局／約700ｍ　徒歩10分