南アルプス市山寺 3号棟新築

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戸建て　／　新築

価格	3,280万円	所在地	南アルプス市山寺60-1	間取り	4LDK（南向き）	現況	未完成

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南アルプス市山寺60-1

お問い合わせ番号:51368

価格

3,280万円

土地面積

287.98㎡／87.11坪

建物面積

109.71㎡／33.19坪

駐車場

3台

建築年月日 2026年9月(令和8年9月)

間取り 4LDK（南向き）
1F：LDK17帖　和室4.5帖　洗面・浴室・トイレ
2F：洋室7帖　洋室6帖　洋室5.25帖　トイレ

建物構造木造2階建て

接道 接道状況　一方道路
西側幅員:8m 公道に接する
セットバック ---
私道負担 ---

設備公営水道／公共下水／オール電化

学区小笠原小学校／約551m 徒歩7分
櫛形中学校／約1364m 徒歩18分

交通 最寄り駅　JR身延線東花輪駅／約8100m　車16分
バス停　峡西病院バス停／約410m　徒歩6分

備考 ※インナーバルコニー部分9.52㎡含む
建築確認番号／第R08SHC107559号
網戸11万円（税込）で設置可（オプション）
●その他法令／宅地造成等工事規制区域
●完成予定／2026年9月上旬
●引渡予定／2026年10月上旬
※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。
※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
※消費税について引き渡し時の税率を適用します。
※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。尚表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。
※FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。
★全棟住宅設備機器修理サービス対象物件あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込）
※現況と資料が異なる場合は現況を優先致します

引渡日相談取引態様一般媒介

仲介手数料 1,148,400円（税込）お問い合わせ番号 51368

担当者名アイディーホーム情報公開日 2026年5月21日

更新予定日 2026年6月26日

建築年月日	2026年9月(令和8年9月)
間取り	4LDK（南向き） 1F：LDK17帖　和室4.5帖　洗面・浴室・トイレ 2F：洋室7帖　洋室6帖　洋室5.25帖　トイレ
建物構造	木造2階建て
接道	接道状況　一方道路西側幅員:8m 公道に接するセットバック --- 私道負担 ---
設備	公営水道／公共下水／オール電化
学区	小笠原小学校／約551m 徒歩7分櫛形中学校／約1364m 徒歩18分
交通	最寄り駅　JR身延線東花輪駅／約8100m　車16分バス停　峡西病院バス停／約410m　徒歩6分
備考	※インナーバルコニー部分9.52㎡含む建築確認番号／第R08SHC107559号網戸11万円（税込）で設置可（オプション） ●その他法令／宅地造成等工事規制区域 ●完成予定／2026年9月上旬 ●引渡予定／2026年10月上旬 ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 ※消費税について引き渡し時の税率を適用します。 ※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。尚表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。 ※FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。 ★全棟住宅設備機器修理サービス対象物件あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込） ※現況と資料が異なる場合は現況を優先致します
引渡日	相談	取引態様	一般媒介
仲介手数料	1,148,400円（税込）	お問い合わせ番号	51368
担当者名	アイディーホーム	情報公開日	2026年5月21日
更新予定日	2026年6月26日

その他の規制について

地目	宅地	都市計画	未線引	用途地域	第１種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%	権利	所有権

周辺地図

近隣施設情報

交通機関	最寄り駅 JR身延線東花輪／約8100m　　車16分バス停峡西病院バス停／約410m 徒歩6分	教育施設	小笠原小学校／約551m 徒歩7分櫛形中学校／約1364m 徒歩18分
生活施設	オギノ峡西店／約800ｍ　徒歩11分クスリのサンロード小笠原店／約650ｍ　徒歩8分セブン-イレブン南アルプス小笠原店／約700ｍ　徒歩9分	その他施設	南アルプス市役所／約500ｍ　徒歩7分ファミリーマート南アルプス小笠原店／約800ｍ　徒歩11分南アルプス郵便局／約800ｍ　徒歩11分

この物件の販売履歴一覧

物件公開後から本日までの変更履歴です、価格訂正や商談中等をお知らせ致します。（最新情報が上段）

2026年5月21日
本物件を公開しました

担当スタッフアイディーホーム: 南アルプス市役所の南西に位置する新築住宅。小笠原小学校まで約551ｍ、交通量も少なく安心の近さです。減税や控除の対象となる長期優良住宅。地震に強い耐震等級３の安心の住まいです。子育て環境・日常利便性・住宅性能のバランスが良い新築です。オール電化・収納充実・駐車3台以上可など、ファミリーでの暮らしを幅広くサポート、車が複数ある家庭も安心です。玄関には土間収納があり、靴やブーツ、傘や長靴、かさばる履物や濡れた雨具を気軽に片づけられます。キッチンは対面式で、食洗機や浄水器も標準装備。料理しながら子どもと会話できるのはいいですね。キッチン横には、食料品や保存品が簡単に片付く可動棚付パントリー収納があります。バルコニーは、軒下を広げインナーバルコニーにしました。天候の変化に左右されず、安心して洗濯物を干せるようになっています。充実した設備・仕様を考えると検討しがいのある物件です。