中央市西花輪2期 1号棟新築

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戸建て　／　新築

価格	3,290万円	所在地	中央市西花輪2469番4他	間取り	4LDK（南向き）	現況	未完成

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中央市西花輪2469番4他

お問い合わせ番号:51878

価格

3,290万円

土地面積

204.98㎡／62.01坪

建物面積

113.65㎡／34.38坪

駐車場

3台

建築年月日 2026年8月(令和8年8月)

間取り 4LDK（南向き）
1F：LDK18帖　和室5.25帖　パントリー・洗面・浴室・トイレ
2F：洋室7帖　洋室6帖　洋室5.25帖 WIC・ファミリークローゼット・トイレ

建物構造木造2階建て

接道 接道状況　角地
東側幅員:6m 公道に接する
北側幅員:4.4m 公道に接する
セットバック ---
私道負担 ---

設備公営水道／公共下水／オール電化

学区田富南小学校／約482m 徒歩7分
田富中学校／約1367m 徒歩18分

交通 最寄り駅　JR身延線東花輪駅／約1400m　徒歩18分
バス停　臼井入口バス停／約650m　徒歩9分

備考 ※インナーバルコニー部分9.73㎡含む
建築確認番号／第R08SHC106911号
網戸11万円（税込）で設置可（オプション）
●その他法令／宅地造成等工事規制区域
●完成予定／2026年8月上旬
●引渡予定／2026年9月上旬
※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。
※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。※網戸は東栄ホーム
サービスへの発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。
★設備保証12万円（税込）業界最長15年保証に入れます
※現況と資料が異なる場合は現況を優先します

引渡日相談取引態様一般媒介

仲介手数料 1,151,700円（税込）お問い合わせ番号 51878

担当者名アイディーホーム情報公開日 2026年7月2日

更新予定日 2026年7月23日

建築年月日	2026年8月(令和8年8月)
間取り	4LDK（南向き） 1F：LDK18帖　和室5.25帖　パントリー・洗面・浴室・トイレ 2F：洋室7帖　洋室6帖　洋室5.25帖 WIC・ファミリークローゼット・トイレ
建物構造	木造2階建て
接道	接道状況　角地東側幅員:6m 公道に接する北側幅員:4.4m 公道に接するセットバック --- 私道負担 ---
設備	公営水道／公共下水／オール電化
学区	田富南小学校／約482m 徒歩7分田富中学校／約1367m 徒歩18分
交通	最寄り駅　JR身延線東花輪駅／約1400m　徒歩18分バス停　臼井入口バス停／約650m　徒歩9分
備考	※インナーバルコニー部分9.73㎡含む建築確認番号／第R08SHC106911号網戸11万円（税込）で設置可（オプション） ●その他法令／宅地造成等工事規制区域 ●完成予定／2026年8月上旬 ●引渡予定／2026年9月上旬 ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 ※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。 ★設備保証12万円（税込）業界最長15年保証に入れます ※現況と資料が異なる場合は現況を優先します
引渡日	相談	取引態様	一般媒介
仲介手数料	1,151,700円（税込）	お問い合わせ番号	51878
担当者名	アイディーホーム	情報公開日	2026年7月2日
更新予定日	2026年7月23日

その他の規制について

地目	宅地	都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%	権利	所有権

周辺地図

近隣施設情報

交通機関	最寄り駅 JR身延線東花輪／約1400m　徒歩18分　バス停臼井入口バス停／約650m 徒歩9分	教育施設	田富南小学校／約482m 徒歩7分田富中学校／約1367m 徒歩18分
生活施設	セブン-イレブン中央市西花輪店／約650ｍ　徒歩9分ドラッグストアコスモス西花輪店／約600ｍ　徒歩9分オギノ田富店／約700ｍ　徒歩10分	その他施設	ファッションセンターしまむら田富町店／約550ｍ　徒歩8分ローソン浅原橋東店／約550ｍ　徒歩8分クスリのサンロード田富店／約900ｍ　徒歩13分

この物件の販売履歴一覧

物件公開後から本日までの変更履歴です、価格訂正や商談中等をお知らせ致します。（最新情報が上段）

2026年7月02日
本物件を公開しました

担当スタッフアイディーホーム: はくばく中央工場の南東にある新築住宅。減税や控除の対象となる長期優良住宅。地震に強い耐震等級３の安心の住まいです。駐車場は、ゆとりの3台分。余計な出費がかからない外構施工済みです。電気代の節約につながるECOを意識した太陽光パネル搭載物件です。玄関には土間収納、キッチン横にはパントリーがあります。物が散らかりがちな人は、とりあえず近くの収納に入れておきましょう。2階にはWIC1つとファミリークローゼットを設置。子供の成長とともに多くなる衣服や勉強道具、学校から持って帰ってくる作品など、様々な荷物を一気にしまえてスッキリ。収納が苦手でも大丈夫です。バルコニーは、天候の変化に左右されず、安心して洗濯物を干せるように、軒下まで広げました。