甲斐市万才 2号棟新築

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価格	3,090万円	所在地	甲斐市万才1011番1他	間取り	4LDK（南西向き）	現況	空家

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甲斐市万才1011番1他

お問い合わせ番号:52438

価格

3,090万円

土地面積

203.25㎡／61.48坪

建物面積

107.43㎡／32.5坪

駐車場

3台

建築年月日 2026年7月(令和8年7月)

間取り 4LDK（南西向き）
1F：LDK17.25帖　洋室5.25帖　土間収納・洗面・浴室・トイレ
2F：洋室7帖　洋室5.25帖　洋室5.25帖　WIC×2　トイレ

建物構造木造2階建て

接道 接道状況　角地
南西側幅員:6m 公道に接する
セットバック ---
私道負担 ---

設備公営水道／公共下水／オール電化

学区竜王南小学校／約364m 徒歩5分
竜王中学校／約2335m 徒歩30分

交通 最寄り駅　JR中央本線竜王駅／約3500m　車13分
バス停　榎バス停／約850m　徒歩12分

備考 ※インナーバルコニー部分6.62㎡含む
建築確認番号／第R08SHC104019号
網戸11万円（税込）で設置可（オプション）
●その他法令／用途境（市街化調整区域・用途地域指定なし）・宅地造成等工事規制区域
●設備／公営水道、東京電力、オール電化、本下水
●接道状況／西4ｍ公道、開発道路6ｍ公道
●完成予定／2026年7月中旬
●引渡予定／2026年8月中旬
※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。
※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。
※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。
FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。
尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。
★設備保証15万円（税込）業界最長12年保証何度でも修理費無料
※現況と資料が異なる場合は現況を優先します

引渡日相談取引態様一般媒介

仲介手数料 1,085,700円（税込）お問い合わせ番号 52438

担当者名アイディーホーム情報公開日 2026年8月8日

更新予定日 2026年9月17日

建築年月日	2026年7月(令和8年7月)
間取り	4LDK（南西向き） 1F：LDK17.25帖　洋室5.25帖　土間収納・洗面・浴室・トイレ 2F：洋室7帖　洋室5.25帖　洋室5.25帖　WIC×2　トイレ
建物構造	木造2階建て
接道	接道状況　角地南西側幅員:6m 公道に接するセットバック --- 私道負担 ---
設備	公営水道／公共下水／オール電化
学区	竜王南小学校／約364m 徒歩5分竜王中学校／約2335m 徒歩30分
交通	最寄り駅　JR中央本線竜王駅／約3500m　車13分バス停　榎バス停／約850m　徒歩12分
備考	※インナーバルコニー部分6.62㎡含む建築確認番号／第R08SHC104019号網戸11万円（税込）で設置可（オプション） ●その他法令／用途境（市街化調整区域・用途地域指定なし）・宅地造成等工事規制区域 ●設備／公営水道、東京電力、オール電化、本下水 ●接道状況／西4ｍ公道、開発道路6ｍ公道 ●完成予定／2026年7月中旬 ●引渡予定／2026年8月中旬 ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 ※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。 ※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。 FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。 ★設備保証15万円（税込）業界最長12年保証何度でも修理費無料 ※現況と資料が異なる場合は現況を優先します
引渡日	相談	取引態様	一般媒介
仲介手数料	1,085,700円（税込）	お問い合わせ番号	52438
担当者名	アイディーホーム	情報公開日	2026年8月8日
更新予定日	2026年9月17日

その他の規制について

地目	宅地	都市計画	市街化区域	用途地域	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%	権利	所有権

周辺地図

近隣施設情報

交通機関	最寄り駅 JR中央本線竜王／約3500m　　車13分バス停榎バス停／約850m 徒歩12分	教育施設	竜王南小学校／約364m 徒歩5分竜王中学校／約2335m 徒歩30分
生活施設	コメリＰＲＯ甲府昭和インター店／約500ｍ　徒歩7分デイリーヤマザキ甲府昭和インター店／約600ｍ　徒歩8分いちやまマート竜王アルプス通り店／約750ｍ　徒歩10分	その他施設	クスリのアオキ西条新田店／約650ｍ　徒歩9分アマノパークス竜王／約1ｋｍ　車5分ドラッグストアコスモス篠原店／約800ｍ　徒歩12分

この物件の販売履歴一覧

物件公開後から本日までの変更履歴です、価格訂正や商談中等をお知らせ致します。（最新情報が上段）

2026年8月08日
本物件を公開しました

担当スタッフアイディーホーム: 竜王南小学校の北東側にある新築住宅。減税や控除の対象となる長期優良住宅。地震に強い耐震等級３の安心の住まいです。駐車場は、ゆとりの3台分。余計な出費がかからない外構施工済みです。真ん中にある2号棟。子育て環境・日常利便性・住宅性能のバランスが良い新築です。オール電化・収納充実・駐車3台以上可など、ファミリーでの暮らしを幅広くサポート、車が複数ある家庭も安心です。玄関の土間収納は、雨具や長靴、屋外スポーツ用品など、かさばって汚れが気になる物が気軽に収納できます。キッチンは対面式で、食洗機や浄水器も標準装備。料理しながら子どもと会話できるのはいいですね。2階にはウォークインクローゼットを2つ設置。学校から持ち帰った作品や大きな荷物も収納可能。大量の物が人の邪魔をしない家づくりになっています。バルコニーは、軒下を広げインナーバルコニーにしました。天候の変化に左右されず、安心して洗濯物を干せるようになっています。充実した設備・仕様を考えると検討しがいのある物件です。