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山梨県甲府市朝日二丁目73-1

価格 650万円(非課税) NEW!

山梨病院へ徒歩2分!横沢通りより少し入った甲府中心地に近い利便性が魅力です!土地の管理に手間がかからない51坪

  • 【甲府市朝日二丁目売地】対象地南側方向、隣地は三階建ての建物です

  • 【甲府市朝日二丁目売地】区画図

  • 【甲府市朝日二丁目売地】南側方向、写真中央の横にはしっている部分が私道になります

  • 【甲府市朝日二丁目売地】対象地南東角

  • 【甲府市朝日二丁目売地】対象地東側方向

  • 【甲府市朝日二丁目売地】対象地へと続く2.1道路、奥が横沢通りです

  • 【甲府市朝日二丁目売地】道路は2.1m、セットバックの対象となります

  • 【甲府市朝日二丁目売地】横沢通りからみた対象地方向、写真右奥が対象地です

  • 【甲府市朝日二丁目売地】対象地へ続く2.1m進入口(写真右)、写真左側の大通りは横沢通りです

  • 【甲府市朝日二丁目売地】横沢通りから南側方向、写真左側の車が止まっている手前が対象地へ続く道路です

  • 【甲府市朝日二丁目売地】横沢通りから北側方2分の近さ!

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担当スタッフ
清水 雅文
(しみず まさふみ)

この物件のポイントはココ!!

甲府の中心からも山の手通りからも近く、一見通り過ぎてしまいそうな2.1m道路を入った奥にある立地は隠れ家のような雰囲気のある単独地。

以前駐車場で使用されており、現況は駐車場のままの状態です。
建築時にはセットバック要、立地がいいメリットとして都市ガスの利用が可能!調理だけでなく給湯や暖房・乾燥機などにガスを使用したい方にはおススメ。
ただし、南側隣地は三階建ての建物があり、マイホームには日差しを室内に取り入れる工夫が必要となります。
現地確認の際には、時間を変えて何回か行くと日差しの変化が確認しやすいです。

横沢通りからの進入口はとても狭いので、マイカーはコンパクト車・軽自動車のご家庭向き。セットバック後は51.26坪からもう少し面積が減ることになります。
病院や買い物には自転車でも十分ですが日常的に車の使用頻度が多い場合は、出入りのしやすさを十分ご検討ください。

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