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山梨県甲府市東光寺二丁目9-2

価格 370万円(税込) 値下げしました! リフォーム済

庭なし、駐車スペースなし、コンパクトを目指したリフォーム済物件!学校近く災害時の避難もスムーズ

  • 【甲府市東光寺に丁目一戸建て】建物外観

  • 【甲府市東光寺に丁目一戸建て】建物外観、南からの様子

  • 【甲府市東光寺に丁目一戸建て】建物南西角

  • 【甲府市東光寺に丁目一戸建て】東道路から西側の様子、奥のフェンスは県立かえで支援学校

  • 【甲府市東光寺に丁目一戸建て】東道路から北側方向

  • 【甲府市東光寺に丁目一戸建て】東道路から南側方向、奥は東中学校の駐輪場

  • 【甲府市東光寺に丁目一戸建て】建物北側

  • 【甲府市東光寺に丁目一戸建て】建物北側から東側方向

  • 【甲府市東光寺に丁目一戸建て】東道路から北側方向、写真左側の窓が2枚ある家が対象物件です

  • 【甲府市東光寺に丁目一戸建て】対象地へは大きな段差もありません

クリックを乗せると写真の切り替えとコメントが表示されます スライドすると写真が拡大されます。

担当スタッフ
清水 雅文
(しみず まさふみ)

この物件のポイントはココ!!

東中学校・かえで支援学校からほど近い場所にあるリフォーム済戸建て住宅です。
20坪の土地面積に19.95坪の建坪、賃貸住宅が二階建てになったようなコンパクトハウス!全室壁紙・床の張替が行われていますので、外観からのイメージと室内がかなり異なる建物になっています。

立地は住宅街の一区画、接している道は3.8mながら、対象地周辺は車が入るほどの道幅がなく、車を所有している方は近隣の駐車場を借りる必要があります。
ですが、隣家のアイドリング・音楽の音量など車に関する音に悩まされることが少ないメリットも!
建物一軒分を挟んだ隣はかえで支援学校と東中学校!
災害時にはかなり便利ながら、生徒達の元気な声があふれる場所でもあります。日中お勤めされている方なら比較的過ごしやすいのではないでしょうか。

一点ご注意として、通路が細いことによる隣家との距離と再建築不可があげられます。
物件の東側・西側は建物が無いのですが、日差しが入る南側は隣家との距離が近く、建物を解体してしまうと再度建築もできません。
その分、リフォーム済ながら購入しやすい価格設定がされています。建て替えることなく、長い期間で住み続けられるならメリットも多くなりそうですね。

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この返済額目安は、35年の間ローン支払い額が一定の固定金利で試算しています。変動金利と比べて金利が高くなりますが生活費の収支が把握しやすいため、多くのお客様がこの固定金利で借り入れされています。

※頭金として借入額の10%(1,000万円の場合100万円)をご用意できるお客様は、表示金利よりさらに低い金利で借り入れできます。

月々返済額 11,621 借入額 370万円
金利 1.66% 返済期間 35年
返済方法 元利均等 金利タイプ フラット35
頭金 なし 備考 平成29年10月現在の金利です。
月々返済額 11,621
金利 1.66%
返済方法 元利均等
頭金 なし
借入額 370万円
返済期間 35年
金利タイプ フラット35
備考 平成29年10月現在の金利です。
  • この返済例は参考用のものであり、返済額を確約するものではありません
  • 各金融機関による審査が必要となります
  • 融資実行時の金利が適用されます
  • 物件によってはフラット35を利用できない場合があります
  • 他に諸費用が必要となります
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