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山梨県甲府市善光寺三丁目15番1号

価格 550万円(非課税)

善光寺団地近く静かな住宅街にあります、東西に奥行があり並列駐車が可能な地形は上下水道利用可能!手間の少ない50坪でコンパクトな暮らしをはじめませんか?

  • 【甲府市善光寺三丁目売地】敷地全体

  • 【甲府市善光寺三丁目売地】隣地より対象地

  • 【甲府市善光寺三丁目売地】フェンスの向こう側が対象地になります

  • 【甲府市善光寺三丁目売地】建物は解体します

  • 【甲府市善光寺三丁目売地】南側から対象地

  • 【甲府市善光寺三丁目売地】隣家との境界の様子

  • 【甲府市善光寺三丁目売地】南側の道路

  • 【甲府市善光寺三丁目売地】対象地近くの十字路、西方向

  • 【甲府市善光寺三丁目売地】南側十字路より西側接道、側溝があります

  • 【甲府市善光寺三丁目売地】西側接道2.6m

  • 【甲府市善光寺三丁目売地】西側接道2.6m北方向

  • 【甲府市善光寺三丁目売地】西側接道2.6m、セットバックが必要になります

  • 【甲府市善光寺三丁目売地】フェンスを閉じた状態です

  • 【甲府市善光寺三丁目売地】間口の様子、セットバックのため撤去予定

  • 【甲府市善光寺三丁目売地】ブロック塀の様子

  • 【甲府市善光寺三丁目売地】北側から敷地の様子

  • 【甲府市善光寺三丁目売地】北側より現地

  • 【甲府市善光寺三丁目売地】対象地は左側、セットバックが必要になります

  • 【甲府市善光寺三丁目売地】対象地北西側の様子

  • 【甲府市善光寺三丁目売地】西側接道2.6m、南方向

  • 【甲府市善光寺三丁目売地】対象地から西側接道2.6m、南方向

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担当スタッフ
清水 雅文
(しみず まさふみ)

この物件のポイントはココ!!

市営善光寺町の北東側・梅の名所不老園の西側に位置する閑静な住宅街の一画。
徒歩圏内には、里垣小学校・北東中をはじめ山梨学院付属幼稚園・小中学校・高校が点在する文教地区です。
交通は、車での山の手通り・城東通りへのアクセスも良好で、JR中央本線酒折駅・JR身延線善光寺町や中央高速バスの山梨学院バス停・善光寺バス停が徒歩圏内で甲府駅方面へ通勤・通学されるご家族や週末にバスや電車を利用し東京方面へお出かでする際にもとても便利な立地条件です。
現在、建物が有りますが、引渡しまでに売主様負担にて建物・フェンス・ブロック壁等解体し更地でのお引き渡しになります。
また、前面道路が4m未満のため建築基準法第43条の但書許可が必要となり、セットバックが必要になります。
敷地面積は、50坪程ですが北・南の隣接地が駐車場のため日当たりは良好です。
上下水道引込み済のオススメ物件。お気軽にお問い合わせください。

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