不動産の売却から買取りの流れをイラストつきでご紹介いたします。

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お問い合わせ・来社・訪問

売却・買い取りをご希望の不動産がございましたら、電話・メール・ご来社によりお問合せください。

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条件確認

お客様の売却したい物件について教えてください。
(物件の場所、面積、売却希望金額、建物の場合は築年数・間取り等)
また、早期現金化をご希望の場合もお気軽にお申し出ください。
住宅ローンが残っている方でも売却可能です。

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物件調査(現地・法規)

お客様の条件を確認しましたら、実際に当社スタッフが現地調査・役所調査を行い、その調査を元に金額をお出し致します。
建物を売却される場合は、建物自体の評価も考慮いたしますので、お客様のご都合の良い日に、室内も拝見させていただいております。

現地調査 対象地の地勢、周辺環境(暮らしやすさ)、近隣の相場、接道状況や給排水(下水道等)の確認
役所調査 土地や建物の法令規制の確認、法務局で謄本や公図を取得

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査定

現場調査・役所調査完了後、当社査定マニュアルに基づき、当社からの金額を提示致します。
→査定ページへ

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契約

当社がご提示した金額で買い取り可能であれば、お客様と当社にて売買契約となります。
契約時には、契約書の内容のご確認と、署名・押印をし、お客様に契約金額の5%~10%の手付金をお支払い致します。(所要時間:約1時間)

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決済・引渡し

契約後から約一ヵ月前後、日数等、条件は事前に打ち合わせをして銀行にて決済を行います。
お客様はその日までに物件の引渡し準備と、売買に必要な書類をご用意していただきます。(所要時間:約1時間~2時間)

決済時には、売買代金から手付金を差し引いた残金をお支払い致します。

ご用意して
いただく書類
登記識別情報(権利証)・印鑑証明書・実印・評価証明書 等

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