不動産まめちしき

スマートに問合せ

問合せ時のドキドキ解消！スマートな問い合わせのコツ

見たい物件が決まった！さぁ、問合せしよう！
思い切って電話してみたけど、何から話したらいいか分からない・・。
電話で対応した際に、そんな雰囲気のお客様がいらっしゃいます。
今回はスムーズに希望物件を伝える為に、不動産会社が聞きたい項目をピックアップしてみました。
スマートに問い合わせしたい方は、ぜひ一読してみては？

土地情報についての希望を
伝えたい場合

地域
希望面積（坪数）
ご予算
その他希望（学区、道路方位、単独地・分譲地）

電話での話し方
【地域】で【坪数】の土地を探しています、【予算】で【その他希望】の物件はありますか？

住宅情報についての希望を
伝えたい場合

地域
間取り
ご予算
土地面積
駐車台数
築年数
建物種別（戸建住宅・マンション等）
その他希望※1

※1、学区、買い物便、マンションの場合はペットの飼育について

電話での話し方
【地域・学区】で【間取り・坪数】の中古住宅を探しています、【予算】で【その他希望】の物件はありますか？
※学校指定でお探しの場合は、先に伝えましょう

賃貸物件情報についての希望を
伝えたい場合

地域
間取り
賃料
駐車台数
入居希望日
その他希望※2

※2、学区・駅やバス停等への距離、階数、ペットの飼育について

電話での話し方
【地域】で【間取り】の賃貸【戸建・アパート・マンション】物件を探しています、【賃料】で【その他希望】の物件はありますか？

事業用物件についての希望を
伝えたい場合

地域
予算
土地・建物面積
業種
駐車台数
入居希望日
その他希望

ポイント
地域が限定される条件は、最初に伝えると不動産会社さんからの提案がスムーズです。
学区／駅やバス停など特定の場所からの距離・所要時間の場所／特定道路のロードサイド物件

問い合わせをする際には、「○○を見ました」とどこからの問い合わせかを伝えて、物件の所在地と価格を言っていただけると、スムーズにご案内できます。他の会社様によっては、会社独自の物件番号で管理されていることろもあるようです。物件の数には限りがあります。条件が多いほど、該当する物件は少なくなりますので、前もって、譲れない条件（普段の生活での不便を改善する条件）を2〜3つだけに絞っておくと、比較的見つかりやすくなります。ご参考までに。