中央市西花輪2号棟新築

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価格	3,190万円	所在地	中央市西花輪2490番10他	間取り	4LDK（南向き）	現況	未完成

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中央市西花輪2490番10他

お問い合わせ番号:49068

価格

3,190万円

土地面積

247.85㎡／74.97坪

建物面積

112.40㎡／34坪

駐車場

3台

建築年月日 2026年1月(令和8年1月)

間取り 4LDK（南向き）
1F：LDK18帖　和室5.25帖　洗面・浴室・トイレ
2F：洋室7帖　洋室6帖　洋室5.25帖　WIC×3　トイレ

建物構造木造2階建て

接道 接道状況　一方道路
西側幅員:4.0m 公道に接する
セットバック ---
私道負担 ---

設備公営水道／公共下水／オール電化

学区田富南小学校／約622m 徒歩8分
田富中学校／約1205m 徒歩16分

交通 最寄り駅　JR身延線東花輪駅／約1400m　徒歩20分
バス停　臼井入口バス停／約500m　徒歩7分

備考 ※インナーバルコニー部分6.21㎡含む
建築確認番号／第R07SHC117500号
網戸11万円（税込）で設置可（オプション）
●都市計画／市街化調整区域（開発許可等による分譲地）
●その他法令／宅地造成等工事規制区域
●引渡予定／2026年2月上旬
※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。
※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。
※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。
★全棟住宅設備機器修理サービス対象物件あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込）
※現況と資料が異なる場合は現況を優先致します

引渡日相談取引態様一般媒介

仲介手数料 1,118,700円（税込）お問い合わせ番号 49068

担当者名アイディーホーム情報公開日 2025年11月26日

更新予定日 2026年2月9日

建築年月日	2026年1月(令和8年1月)
間取り	4LDK（南向き） 1F：LDK18帖　和室5.25帖　洗面・浴室・トイレ 2F：洋室7帖　洋室6帖　洋室5.25帖　WIC×3　トイレ
建物構造	木造2階建て
接道	接道状況　一方道路西側幅員:4.0m 公道に接するセットバック --- 私道負担 ---
設備	公営水道／公共下水／オール電化
学区	田富南小学校／約622m 徒歩8分田富中学校／約1205m 徒歩16分
交通	最寄り駅　JR身延線東花輪駅／約1400m　徒歩20分バス停　臼井入口バス停／約500m　徒歩7分
備考	※インナーバルコニー部分6.21㎡含む建築確認番号／第R07SHC117500号網戸11万円（税込）で設置可（オプション） ●都市計画／市街化調整区域（開発許可等による分譲地） ●その他法令／宅地造成等工事規制区域 ●引渡予定／2026年2月上旬 ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 ※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。 ※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。 ★全棟住宅設備機器修理サービス対象物件あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込） ※現況と資料が異なる場合は現況を優先致します
引渡日	相談	取引態様	一般媒介
仲介手数料	1,118,700円（税込）	お問い合わせ番号	49068
担当者名	アイディーホーム	情報公開日	2025年11月26日
更新予定日	2026年2月9日

その他の規制について

地目	宅地	都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%	権利	所有権

周辺地図

近隣施設情報

交通機関	最寄り駅 JR身延線東花輪／約1400m　徒歩20分　バス停臼井入口バス停／約500m 徒歩7分	教育施設	田富南小学校／約622m 徒歩8分田富中学校／約1205m 徒歩16分
生活施設	セブン-イレブン中央市西花輪店／約500ｍ　徒歩7分ドラッグストアコスモス西花輪店／約650ｍ　徒歩9分オギノ田富店／約750ｍ　徒歩11分　車2分	その他施設	ローソン浅原橋東店／約700ｍ　徒歩2分ファッションセンターしまむら田富町店／約400ｍ　徒歩6分トライアルマート西花輪店／約1200ｍ　車3分

この物件の販売履歴一覧

物件公開後から本日までの変更履歴です、価格訂正や商談中等をお知らせ致します。（最新情報が上段）

2025年11月26日
本物件を公開しました

担当スタッフアイディーホーム: はくばく中央工場の南東にある新築住宅。減税や控除の対象となる長期優良住宅。地震に強い耐震等級３の安心の住まいです。駐車場は、お友達が来ても大丈夫、ゆとりの3台分。余計な出費がかからない外構施工済みの住宅です。すべての部屋が南側に面して明るく、冬は暖かで暖房費が節約できます。部屋全体を見渡すことができる対面キッチン。子供の状況を見守りながら過ごせます。キッチンが散らかりがちな人にはパントリーが大助かり、とりあえずパントリーに収納しておきましょう。2階の各部屋にWICにあります。子供の成長とともに多くなる衣服や勉強道具、学校から持って帰ってくる作品など、様々な荷物を一気にしまえてスッキリです。大量の物が人の邪魔をしない家づくりになっています。