南アルプス市山寺新築

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価格	3,390万円	所在地	南アルプス市山寺180番1他	間取り	4LDK（南向き）	現況	未完成

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南アルプス市山寺180番1他

お問い合わせ番号:49152

価格

3,390万円

土地面積

231.03㎡／69.89坪

建物面積

111.37㎡／33.69坪

駐車場

3台

建築年月日 2026年3月(令和8年3月)

間取り 4LDK（南向き）
1F：LDK17.5帖　和室5.25帖　パントリー・洗面・浴室・トイレ
2F：洋室7帖　洋室6帖　洋室5.25帖 WIC×2　トイレ

建物構造木造2階建て

接道 接道状況　一方道路
南側幅員:6m 私道に接する
セットバック ---
私道負担 有り
位置指定道路 位置指定道路に該当します

設備公営水道／公共下水／オール電化

学区小笠原小学校／約511m 徒歩7分
櫛形中学校／約1323m 徒歩17分

交通 最寄り駅　JR身延線東花輪駅／約8100m　車17分
バス停　共済病院バス停／約400m　徒歩6分

備考 ※インナーバルコニー部分7.45㎡含む
建築確認番号／第R07SHC122777号
網戸11万円（税込）で設置可（オプション）
●接道状況／東8. 0ｍ公道
●私道持分／あり（協定通路部分93.75㎡持分1/1（通行地役権設定あり））
●完成予定／2026年3月下旬
●引渡予定／2026年4月下旬
※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。
※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。
※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。
※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。
★全棟住宅設備機器修理サービス対象物件あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込）に入れます
※現況と資料が異なる場合は現況を優先します

引渡日相談取引態様一般媒介

仲介手数料 1,184,700円（税込）お問い合わせ番号 49152

担当者名アイディーホーム情報公開日 2025年12月2日

更新予定日 2026年2月9日

建築年月日	2026年3月(令和8年3月)
間取り	4LDK（南向き） 1F：LDK17.5帖　和室5.25帖　パントリー・洗面・浴室・トイレ 2F：洋室7帖　洋室6帖　洋室5.25帖 WIC×2　トイレ
建物構造	木造2階建て
接道	接道状況　一方道路南側幅員:6m 私道に接するセットバック --- 私道負担有り位置指定道路位置指定道路に該当します
設備	公営水道／公共下水／オール電化
学区	小笠原小学校／約511m 徒歩7分櫛形中学校／約1323m 徒歩17分
交通	最寄り駅　JR身延線東花輪駅／約8100m　車17分バス停　共済病院バス停／約400m　徒歩6分
備考	※インナーバルコニー部分7.45㎡含む建築確認番号／第R07SHC122777号網戸11万円（税込）で設置可（オプション） ●接道状況／東8. 0ｍ公道 ●私道持分／あり（協定通路部分93.75㎡持分1/1（通行地役権設定あり）） ●完成予定／2026年3月下旬 ●引渡予定／2026年4月下旬 ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 ※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。 ※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。 ★全棟住宅設備機器修理サービス対象物件あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込）に入れます ※現況と資料が異なる場合は現況を優先します
引渡日	相談	取引態様	一般媒介
仲介手数料	1,184,700円（税込）	お問い合わせ番号	49152
担当者名	アイディーホーム	情報公開日	2025年12月2日
更新予定日	2026年2月9日

その他の規制について

地目	宅地	都市計画	未線引	用途地域	第１種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%	権利	所有権

周辺地図

近隣施設情報

交通機関	最寄り駅 JR身延線東花輪／約8100m　　車17分バス停共済病院バス停／約400m 徒歩6分	教育施設	小笠原小学校／約511m 徒歩7分櫛形中学校／約1323m 徒歩17分
生活施設	ウエルシア南アルプス小笠原店／約350ｍ　徒歩5分オギノ峡西店／約850ｍ　徒歩11分クスリのサンロード小笠原店／約650ｍ　徒歩9分	その他施設	セブン-イレブン南アルプス小笠原店／約650ｍ　徒歩9分ファミリーマート南アルプス小笠原店／約750ｍ　徒歩11分南アルプス市役所／約500ｍ　徒歩7分

この物件の販売履歴一覧

物件公開後から本日までの変更履歴です、価格訂正や商談中等をお知らせ致します。（最新情報が上段）

2025年12月02日
本物件を公開しました

担当スタッフアイディーホーム: 南アルプス市役所の南西側にある新規分譲地内の一画にある新築住宅。減税や控除の対象となる長期優良住宅。地震に強い耐震等級３の安心の住まいです。駐車場は、お友達が来ても大丈夫、ゆとりの3台分。余計な出費がかからない外構施工済みです。リビングは、天井を高くし開放感を感じる空間にしています。キッチンが散らかりがちな人にはパントリーが大助かり、とりあえずパントリーに収納しておきましょう。2階にはWICが2つあります。子供の成長とともに多くなる衣服や勉強道具、学校から持って帰ってくる作品など、様々な荷物を一気にしまえてスッキリです。バルコニーは、天候の変化に左右されず、安心して洗濯物を干せるように、軒下まで広げました。