甲府市中小河原町分譲地全7区画

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分譲地

価格	986万円～1273万円	所在地	甲府市中小河原町512-1他	面積	200.37㎡（60.61坪）～227.62㎡（68.86坪）	区画数	7

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1区画
1,273万円／68.86 坪

2区画
ご成約／75.72 坪

3区画
996万円／66.43 坪

4区画
986万円／61.68 坪

5区画
商談中／60.61 坪

6区画
商談中／60.76 坪

7区画
商談中／63.33 坪

甲府市中小河原町512-1他

お問い合わせ番号: 47606-1

価格

1,273万円

土地面積

227.62㎡（公簿）／ 68.86 坪

坪単価

185,000円

区画番号

接道 接道状況 角地
東側　幅員:6m 公道に接する
北側　幅員:4.7m 公道に接する
セットバック ---
私道負担 ---

設備公営水道／公共下水／プロパンガス

学区山城小学校／約980m 徒歩13分
上条中学校／約2200m 徒歩28分

交通 最寄り駅 JR身延線甲斐住吉駅／約 830m　徒歩11分
バス停 採火橋バス停／約180m　徒歩3分

備考建築条件無し
区画②④⑥に電柱の設置予定があります
※現況と資料が異なる場合は現況を優先致します。

引渡日相談取引態様一般媒介

現況造成中仲介手数料 486円（税込）

お問合せ番号 47606-1 担当者名竹越　弘一

情報公開日 2025年8月26日更新予定日 2026年2月12日

接道	接道状況角地東側　幅員:6m 公道に接する北側　幅員:4.7m 公道に接するセットバック --- 私道負担 ---
設備	公営水道／公共下水／プロパンガス
学区	山城小学校／約980m 徒歩13分上条中学校／約2200m 徒歩28分
交通	最寄り駅 JR身延線甲斐住吉駅／約 830m　徒歩11分バス停採火橋バス停／約180m　徒歩3分
備考	建築条件無し区画②④⑥に電柱の設置予定があります ※現況と資料が異なる場合は現況を優先致します。
引渡日	相談	取引態様	一般媒介
現況	造成中	仲介手数料	486円（税込）
お問合せ番号	47606-1	担当者名	竹越　弘一
情報公開日	2025年8月26日	更新予定日	2026年2月12日

甲府市中小河原町512-1他

お問い合わせ番号: 47606-2

価格

ご成約

土地面積

250.32㎡（公簿）／ 75.72 坪

坪単価

区画番号

接道 接道状況 一方道路
南東側　幅員:6m 公道に接する
北東側　幅員:6m 公道に接する
セットバック ---
私道負担 ---

設備公営水道／公共下水／プロパンガス

学区山城小学校／約980m 徒歩13分
上条中学校／約2200m 徒歩28分

交通 最寄り駅 JR身延線甲斐住吉駅／約 830m　徒歩11分
バス停 採火橋バス停／約180m　徒歩3分

備考建築条件無し
区画②④⑥に電柱の設置予定があります
※現況と資料が異なる場合は現況を優先致します。

引渡日相談取引態様一般媒介

現況造成中仲介手数料

お問合せ番号 47606-2 担当者名竹越　弘一

情報公開日 2025年8月26日更新予定日 2026年2月12日

接道	接道状況一方道路南東側　幅員:6m 公道に接する北東側　幅員:6m 公道に接するセットバック --- 私道負担 ---
設備	公営水道／公共下水／プロパンガス
学区	山城小学校／約980m 徒歩13分上条中学校／約2200m 徒歩28分
交通	最寄り駅 JR身延線甲斐住吉駅／約 830m　徒歩11分バス停採火橋バス停／約180m　徒歩3分
備考	建築条件無し区画②④⑥に電柱の設置予定があります ※現況と資料が異なる場合は現況を優先致します。
引渡日	相談	取引態様	一般媒介
現況	造成中	仲介手数料
お問合せ番号	47606-2	担当者名	竹越　弘一
情報公開日	2025年8月26日	更新予定日	2026年2月12日

甲府市中小河原町512-1他

お問い合わせ番号: 47606-3

価格

996万円

土地面積

219.61㎡（公簿）／ 66.43 坪

坪単価

150,000円

区画番号

接道 接道状況 一方道路
南東側　幅員:6m 公道に接する
セットバック ---
私道負担 ---

設備公営水道／公共下水／プロパンガス

学区山城小学校／約980m 徒歩13分
上条中学校／約2200m 徒歩28分

交通 最寄り駅 JR身延線甲斐住吉駅／約 830m　徒歩11分
バス停 採火橋バス停／約180m　徒歩3分

備考建築条件無し
区画②④⑥に電柱の設置予定があります
※現況と資料が異なる場合は現況を優先致します。

引渡日相談取引態様一般媒介

現況造成中仲介手数料 394,828円（税込）

お問合せ番号 47606-3 担当者名竹越　弘一

情報公開日 2025年8月26日更新予定日 2026年2月12日

接道	接道状況一方道路南東側　幅員:6m 公道に接するセットバック --- 私道負担 ---
設備	公営水道／公共下水／プロパンガス
学区	山城小学校／約980m 徒歩13分上条中学校／約2200m 徒歩28分
交通	最寄り駅 JR身延線甲斐住吉駅／約 830m　徒歩11分バス停採火橋バス停／約180m　徒歩3分
備考	建築条件無し区画②④⑥に電柱の設置予定があります ※現況と資料が異なる場合は現況を優先致します。
引渡日	相談	取引態様	一般媒介
現況	造成中	仲介手数料	394,828円（税込）
お問合せ番号	47606-3	担当者名	竹越　弘一
情報公開日	2025年8月26日	更新予定日	2026年2月12日

甲府市中小河原町512-1他

お問い合わせ番号: 47606-4

価格

986万円

土地面積

203.91㎡（公簿）／ 61.68 坪

坪単価

160,000円

区画番号

接道 接道状況 ---
北東側　幅員:6m 公道に接する
セットバック ---
私道負担 ---

設備公営水道／公共下水／プロパンガス

学区山城小学校／約980m 徒歩13分
上条中学校／約2200m 徒歩28分

交通 最寄り駅 JR身延線甲斐住吉駅／約 830m　徒歩11分
バス停 採火橋バス停／約180m　徒歩3分

備考建築条件無し
区画②④⑥に電柱の設置予定があります
※現況と資料が異なる場合は現況を優先致します。

引渡日相談取引態様一般媒介

現況造成中仲介手数料 391,670円（税込）

お問合せ番号 47606-4 担当者名竹越　弘一

情報公開日 2025年8月26日更新予定日 2026年2月12日

接道	接道状況 --- 北東側　幅員:6m 公道に接するセットバック --- 私道負担 ---
設備	公営水道／公共下水／プロパンガス
学区	山城小学校／約980m 徒歩13分上条中学校／約2200m 徒歩28分
交通	最寄り駅 JR身延線甲斐住吉駅／約 830m　徒歩11分バス停採火橋バス停／約180m　徒歩3分
備考	建築条件無し区画②④⑥に電柱の設置予定があります ※現況と資料が異なる場合は現況を優先致します。
引渡日	相談	取引態様	一般媒介
現況	造成中	仲介手数料	391,670円（税込）
お問合せ番号	47606-4	担当者名	竹越　弘一
情報公開日	2025年8月26日	更新予定日	2026年2月12日

甲府市中小河原町512-1他

お問い合わせ番号: 47606-5

価格

商談中

土地面積

200.37㎡（公簿）／ 60.61 坪

坪単価

区画番号

接道 接道状況 ---
北西側　幅員:6m 公道に接する
セットバック ---
私道負担 ---

設備公営水道／公共下水／プロパンガス

学区山城小学校／約980m 徒歩13分
上条中学校／約2200m 徒歩28分

交通 最寄り駅 JR身延線甲斐住吉駅／約 830m　徒歩11分
バス停 採火橋バス停／約180m　徒歩3分

備考建築条件無し
区画②④⑥に電柱の設置予定があります
※現況と資料が異なる場合は現況を優先致します。

引渡日相談取引態様一般媒介

現況造成中仲介手数料

お問合せ番号 47606-5 担当者名竹越　弘一

情報公開日 2025年8月26日更新予定日 2026年2月12日

接道	接道状況 --- 北西側　幅員:6m 公道に接するセットバック --- 私道負担 ---
設備	公営水道／公共下水／プロパンガス
学区	山城小学校／約980m 徒歩13分上条中学校／約2200m 徒歩28分
交通	最寄り駅 JR身延線甲斐住吉駅／約 830m　徒歩11分バス停採火橋バス停／約180m　徒歩3分
備考	建築条件無し区画②④⑥に電柱の設置予定があります ※現況と資料が異なる場合は現況を優先致します。
引渡日	相談	取引態様	一般媒介
現況	造成中	仲介手数料
お問合せ番号	47606-5	担当者名	竹越　弘一
情報公開日	2025年8月26日	更新予定日	2026年2月12日

甲府市中小河原町512-1他

お問い合わせ番号: 47606-6

価格

商談中

土地面積

200.87㎡（公簿）／ 60.76 坪

坪単価

区画番号

接道 接道状況 一方道路
北西側　幅員:6m 公道に接する
セットバック ---
私道負担 ---

設備公営水道／公共下水／プロパンガス

学区山城小学校／約980m 徒歩13分
上条中学校／約2200m 徒歩28分

交通 最寄り駅 JR身延線甲斐住吉駅／約 830m　徒歩11分
バス停 採火橋バス停／約180m　徒歩3分

備考建築条件無し
区画②④⑥に電柱の設置予定があります
※現況と資料が異なる場合は現況を優先致します。

引渡日相談取引態様一般媒介

現況造成中仲介手数料

お問合せ番号 47606-6 担当者名竹越　弘一

情報公開日 2025年8月26日更新予定日 2026年2月12日

接道	接道状況一方道路北西側　幅員:6m 公道に接するセットバック --- 私道負担 ---
設備	公営水道／公共下水／プロパンガス
学区	山城小学校／約980m 徒歩13分上条中学校／約2200m 徒歩28分
交通	最寄り駅 JR身延線甲斐住吉駅／約 830m　徒歩11分バス停採火橋バス停／約180m　徒歩3分
備考	建築条件無し区画②④⑥に電柱の設置予定があります ※現況と資料が異なる場合は現況を優先致します。
引渡日	相談	取引態様	一般媒介
現況	造成中	仲介手数料
お問合せ番号	47606-6	担当者名	竹越　弘一
情報公開日	2025年8月26日	更新予定日	2026年2月12日

甲府市中小河原町512-1他

お問い合わせ番号: 47606-7

価格

商談中

土地面積

209.36㎡（公簿）／ 63.33 坪

坪単価

区画番号

接道 接道状況 一方道路
北西側　幅員:6m 公道に接する
セットバック ---
私道負担 ---

設備公営水道／公共下水／プロパンガス

学区山城小学校／約980m 徒歩13分
上条中学校／約2200m 徒歩28分

交通 最寄り駅 JR身延線甲斐住吉駅／約 830m　徒歩11分
バス停 採火橋バス停／約180m　徒歩3分

備考建築条件無し
区画②④⑥に電柱の設置予定があります
※現況と資料が異なる場合は現況を優先致します。

引渡日相談取引態様一般媒介

現況造成中仲介手数料

お問合せ番号 47606-7 担当者名竹越　弘一

情報公開日 2025年8月26日更新予定日 2026年2月12日

接道	接道状況一方道路北西側　幅員:6m 公道に接するセットバック --- 私道負担 ---
設備	公営水道／公共下水／プロパンガス
学区	山城小学校／約980m 徒歩13分上条中学校／約2200m 徒歩28分
交通	最寄り駅 JR身延線甲斐住吉駅／約 830m　徒歩11分バス停採火橋バス停／約180m　徒歩3分
備考	建築条件無し区画②④⑥に電柱の設置予定があります ※現況と資料が異なる場合は現況を優先致します。
引渡日	相談	取引態様	一般媒介
現況	造成中	仲介手数料
お問合せ番号	47606-7	担当者名	竹越　弘一
情報公開日	2025年8月26日	更新予定日	2026年2月12日

その他の規制について

販売区画数	7	地目	宅地	都市計画	市街化区域	用途地域	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率	60 %	容積率	200 %	引渡日	相談	担当者名	竹越　弘一
自社管理番号	47606	取引態様	一般媒介	権利	所有権

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。　 ※現況と異なる場合には現況を優先します。

周辺地図

近隣施設情報

近隣施設

交通機関	最寄り駅 JR身延線甲斐住吉駅／約 830m　徒歩11分バス停採火橋バス停／約180m　徒歩3分	教育施設	山城小学校／約980m 徒歩13分上条中学校／約2200m 徒歩28分
生活施設	ファミリーマート甲府中小河原店／約130ｍ　徒歩2分<br /> オギノ上今井店／約850ｍ　徒歩12分<br /> サンドラッグ上今井店／約800ｍ　徒歩10分<br /> マクドナルド中小河原店／約150ｍ　徒歩2分	その他施設	山梨県南甲府警察署／約290ｍ　徒歩4分<br /> 山梨中央銀行城南支店・中道支店／約550ｍ　徒歩8分<br /> リサイクル＆アウトレットゴリラーズ甲府南店／約550ｍ　徒歩8分