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土地だけの購入に銀行のローンは利用できますか？

住宅ローンは土地だけの購入に利用できない金融機関と利用できる金融機関があります。
ただし、利用できる金融機関も建物を3年以内に建築する条件など、いくつかの規定がありますので、お取引先の金融機関にご相談ください。
また、住宅ローンの他にフリーローンが利用できる所もありますが、住宅ローンと比べて金利が高いそうです。
基本的には土地・建物が一緒の方が融資を受けやすいと思われます。