賃料が低い物件の理由を考えよう
年明けで、賃貸物件が動き始める春まで数カ月になりました
そろそろ引っ越しを考えている人にとって、相場より安い物件が気になる人も多いはず
賃料が安い・高いには理由があります
今回は賃料が安い理由「賃料が安い物件にありがちなこと」を考えていきましょう！
立地はいいけど何かある
- 近くに飲食店が多くて騒がしい＆照明のチカチカが気になる
- 交通量が多く、渋滞がすごい
- 夜になると道が暗い、道路が狭すぎる
外観からわかりにくい部分は、実際に時間帯を変えて歩いてみるとわかることがあります
共用部分の管理がずさん
- ゴミ置き場がが荒れている
- 廊下に私物が出しっぱなし
- 乗れない自転車が放置されている
共用部分のチェックはゴミの日を見てみると分かりやすいです
入居者の入れ替わりが早い
- 長く住む人が少ない
- 住んだら不便な点が多かった
- 隣人の音が気になる
問題が多い方がいると入れ替わりが早くなることもあります
木造アパートでは音問題も多いですね
しかし、RC造でもまったく音がしないわけではありません
昔RCの賃貸物件に住んでいた時は、玄関ドアが団地によくみられる鉄製のドアで
その開け閉めの音がよく聞こえました
使用されている設備もチェックしつつ賃料との折り合いをつけていきましょう！
次回、住み心地を大きく左右する“民度”について書こうと思います！
お楽しみに☆
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