不動産の登記は個人でもできますか？
不動産登記は、法律上誰でもできることになっています。
そのため個人で取り組む方もいるようですが、様々な登記の種類があり、労力と時間がかかります。
更に売買で個人が申請する場合、相手に100％信用してもらうか、信用しなければならず、信用できる人以外に権利書・印鑑証明を渡すのは、かなり高いリスクがあります。
その為、登記の専門家である司法書士や土地家屋調査士等に依頼すれば、個人では聞いたことがない様な登記、相続、イレギュラーなケース等でも円滑、正確に登記を進めてくれます。
金融機関からの借り入れがあれば、金融機関との打ち合わせ。売買なら、売主買主との打合せ、必要書類を行政へ出向いて作成し、法務局へ提出しなければなりません。
また分筆登記や、建物を解体した場合などの滅失の登記などがあり、不備があれば書類の作り直し・取り直しがでてきて、かなり大変なようです。
不動産の事は不動産会社へ任せるように、登記関係は司法書士事務所へ任せましょう。
