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不動産を現金購入する場合のメリットはありますか？

メリットはあります。

ローンを組む場合は、金融機関が購入不動産に付ける「抵当権設定の登記費用」や金銭消費貸借契約書の印紙代・融資手数料・ローン返済金利がかかってくるので、住宅ローンを借りるよりは総合的に安くなります。

また、現金の場合は、金融機関の審査等が無いので、契約や決済の日程が予定しやすいです。
しかし、住宅購入で住宅ローンを組まなかった場合、年末に所得から借入れ額に応じて控除される「住宅ローン控除」が受けられなくなるのでご注意下さい