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建物や土地、マンションなど、購入するものによって不動産仲介手数料の計算方法が異なりますか？

不動産売買の仲介手数料計算方法は売買契約金額により決められているため、 土地・建物・マンションなど種別によって計算方法が異なることはありません。
ただし、賃貸では一ヶ月分の賃料を仲介手数料としていただくのが慣例です。